副業として安定した収入が見込める不動産運営や投資について

昨今本業の収入が減っている人が多くいます。
ですから副業を考えられる方が大勢いらっしゃいますが、中々うまくいかないという話もあるため、副業をしているけど実際には儲かっていない人がほとんどです。
どうせやるならば、無理のない副業をやっていきたいものです。
皆様は土地を所有されていますか?折角の土地なんですから、利用しないと損でしょう。
なぜなら所有しているだけで固定資産税がかかりますし、かといって安易に売却すれば翌年の税金に跳ね上がります。
ですから、税金を考えながら適切に土地運用をやっていくことが望ましいと思います。
具体的な手段として考えられるのは、コインパーキングや賃貸運営です。
一番いいのは業者にお任せすることで、昨今の業者さんは隅々までやってくれます。
ですから、収入だけ安定して入ってくるのが大きいといえます。
就業規則で副業が禁止の場合も、オーナーを奥さんか親にすればいいだけなので、リスクも小さいのでおすすめです。
また、大きな土地を所有されているならば、チェーン店との契約をやるのも望ましいです。
いい場所ならば確実に大きな収入になりますし、下手に土地を得るよりも収入が望めて、一種の年金代わりになるという大きな強みがあるでしょう。
とはいえ、あくまでそれは土地をたくさん持っている人限定ということになります。
それでは土地がなければできないのかということになりますが、実際にはそんなことはなく、不動産投資というのも魅力的な副業の一つです。
具体的な寳保としては、1000万円のマンションルームを頭金500万で購入するという物で、家賃が12万とします。
そうすると、毎月12万円の収入が入ってきます。
ローンがひと月10万なら、毎月2万円の収入になって大きな収入源になります。
単純計算で50か月後は、毎月10万のお金が入ってくることを考えると大きなことだといえます。
この不動産投資の例は都心ですが、あえて地方を狙うという手段もあります。
それは、中古の木造アパートを狙うという手段で、大きな強みは固定資産税や維持費が安いということです。
ですから、利益を出しやすいという強みがありますが、ある程度見ておくことが重要です。
そういった場合も、信頼できる業者に相談してみましょう。
この様に、不動産を最大限に活用すれば副業として大きな利益を出すことができます。
まずは、業者さんや信頼できる人に相談してうまくやっていくことがお勧めです。

投稿日: